Всё о кредитах - Страница 6 - Форум
Приветствую Вас Гость!
Вторник, 28.02.2017, 11:00
Главная | Регистрация | Вход | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 6 из 8«1245678»
Модератор форума: KVN 
Форум » РАЗГОВОРЫ НА ЛЮБЫЕ ТЕМЫ » За пределами татами » Всё о кредитах
Всё о кредитах
ВоваДата: Пятница, 03.04.2015, 06:35 | Сообщение # 51
Некоторым кажется... а некоторым уже не кажется.
Группа: Заблокированные
Сообщений: 13720
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: Offline
Вот несколько нехитрых способов сократить потребление воды:

- Вместо обычного установите смеситель рычажного типа.
Он позволяет быстрее регулировать напор и температуру воды, а значит экономить при каждом использовании.
- Еще больше экономии при использовании сенсорного смесителя.
В нем встроен датчик движения – вода начинает течь, когда подносите к нему руки и автоматически отключается, когда убираете.
- Следите за состоянием сантехники.
Постоянно капающий кран или протекающий бачок унитаза может существенно увеличить счет за воду.
- Если есть возможность, то приобретите посудомоечную машину.
Она хоть и потребляет электроэнергию, но экономия ощутима за счет меньшего потребления воды.
- Стирать белье лучше в машинке автомат, поскольку при стирке полуавтоматом или ручном полоскании расходуется намного больше воды.


В реальной жизни, Вам вряд ли встретится Человек-Паук, а вот Человек-Говнюк - запросто!
 
ВоваДата: Пятница, 03.04.2015, 06:37 | Сообщение # 52
Некоторым кажется... а некоторым уже не кажется.
Группа: Заблокированные
Сообщений: 13720
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: Offline
Экономия на отоплении

В разных регионах отличается способ оплаты централизованного отопления.
Есть две системы – или вы платите только с октября по апрель либо плату раскидывают равномерно на год.
Можно установить тепловые счетчики на радиаторы централизованного отопления, но это не всегда выгодно.
Во-первых, вам придется долго доказывать в ЖКХ свои права на установку тепловых счетчиков и перехода на соответствующий способ оплаты.
А во-вторых, это потребует ощутимых затрат, хотя экономия при таком подходе не всегда ощутимая.
Если есть возможность, то лучше перейти на автономное отопление.
Затраты окупятся не сразу, зато вы сами сможете регулировать температурный режим и не будете зависеть от центрального отопления.
При автономном отоплении плата взимается по счетчику за израсходованный газ.


В реальной жизни, Вам вряд ли встретится Человек-Паук, а вот Человек-Говнюк - запросто!
 
ВоваДата: Пятница, 03.04.2015, 06:38 | Сообщение # 53
Некоторым кажется... а некоторым уже не кажется.
Группа: Заблокированные
Сообщений: 13720
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: Offline
Экономия природного газа

Обычно желание сэкономить газ появляется в том случае, если квартира или дом имеют автономное отопление с газовым котлом.
Оптимальный вариант – это режим с датчиком температуры.
Газовый котел сам будет включаться и отключаться, поддерживая заданную температуру в помещении.


В реальной жизни, Вам вряд ли встретится Человек-Паук, а вот Человек-Говнюк - запросто!
 
ВоваДата: Пятница, 03.04.2015, 06:40 | Сообщение # 54
Некоторым кажется... а некоторым уже не кажется.
Группа: Заблокированные
Сообщений: 13720
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: Offline
О перерасчетах и льготах

Вы можете получить пересчет за коммунальные услуги, если отсутствовали более пяти дней, а оплата ведется по установленным нормам, а не по счетчикам.
Для этого необходимо предоставить в ЖКХ документы, подтверждающие ваше отсутствие.
Таким документом может стать командировочное удостоверение, проездные документы, справка из больницы или санатория, где вы были на лечении.
Перерасчет может производиться на срок до полугода вашего отсутствия.
По закону льготы на коммунальные услуги предоставляются многодетным семьям, инвалидам и семьям военнослужащих.
Также льготы могут получить медработники и педагоги, проживающие в сельской местности.
Если у вас есть право на оплату коммунальных услуг по льготному тарифу, то не пожалейте своего времени на предоставление соответствующих документов.
Как видите, есть возможность платить за коммунальные услуги меньше, главное не относиться к экономии с фанатизмом.
Мир в семье куда дороже пары сотен сэкономленных рублей.


В реальной жизни, Вам вряд ли встретится Человек-Паук, а вот Человек-Говнюк - запросто!
 
ВоваДата: Суббота, 04.04.2015, 08:01 | Сообщение # 55
Некоторым кажется... а некоторым уже не кажется.
Группа: Заблокированные
Сообщений: 13720
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: Offline
Как получить налоговый вычет по ипотечному кредиту?

Далеко не все заемщики знают о том, что они могут компенсировать свои расходы при выплате ипотечного кредита, получив налоговый вычет в размере 13-ти процентного подоходного налога, который они оплачивают со своих доходов.
Но, как показывает практика, в последнее время вопрос, как получить налоговый вычет, все чаще волнует россиян, которые с большим трудом тянут кредитное бремя и боятся потерять свое жилья из-за невозможности своевременно выполнять свои долговые обязательства.
Кто может претендовать на компенсацию подоходного налога?
Фактически все официально трудоустроенные граждане, в том числе все индивидуальные предприниматели и работающие пенсионеры.
Более того, получить налоговый вычет можно не только с заработной платы, но и по всем доходам, которые заемщик получил за отчетный период (от оказания услуг по договорам подряда, сдачи в аренду недвижимости или автотранспорта, дивидендов по ценным бумагам и т.д.).
А чтобы гражданам было легче реализовывать свое право на получение такой компенсации от государства, им предлагается два способа оформления налогового вычета: непосредственно у своего работодателя или в инспекции.
Самый оптимальный вариант для заемщика компенсировать свои расходы при кредитовании – это написать заявление у своего работодателя.
Преимущество в данном случае состоит в том, что для этого не нужно ждать, пока закончится календарный год (налоговый период), а за счет особого механизма компенсации можно будет даже увеличить сумму своего ежемесячного дохода, так как после должного оформления всех необходимых документов работодатель перестанет взимать с работника подоходный налог.
Вот только для этого заемщику все равно придется потратить время на посещение своего налогового инспектора для получения специального уведомления, которое входит в пакет обязательных документов.
А если он в середине года решит сменить место работы, то для получения остатка средств ему все равно придется подать заявление на получение вычета в «налоговую», так как уведомление, которое необходимо работодателю, чтобы не удерживать подоходный налог, выдается только один раз в календарный год.
Еще один вариант оформления налогового вычета по ипотечному кредиту – это обращение в налоговую инспекцию по месту жительства заемщика.
Таким способом часто пользуются индивидуальные предприниматели или граждане, которые имели другие доходы, помимо ежемесячно получаемой заработной платы, так как в этом случае можно получить компенсацию подоходного налога, который был оплачен на протяжении всего календарного года.
В целом процедура получения налогового вычета довольно простая: сначала заемщик должен подать весь пакет необходимых документов (их список можно получить у инспектора или на сайте ведомства), потом у курирующего его специалиста есть 3 месяца на их рассмотрение и принятие решения, а в случае одобрения поданной заявки, деньги на банковский счет потребителя поступают в течение 30 последующих дней, после чего он сразу же сможет использовать их так, как посчитает целесообразным, в том числе и на досрочное погашение своего ипотечного кредита.


В реальной жизни, Вам вряд ли встретится Человек-Паук, а вот Человек-Говнюк - запросто!
 
ВоваДата: Суббота, 04.04.2015, 08:02 | Сообщение # 56
Некоторым кажется... а некоторым уже не кажется.
Группа: Заблокированные
Сообщений: 13720
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: Offline
Цитата Владимир ()
Как получить налоговый вычет по ипотечному кредиту?


Наш "Визжащий Лёха" ипотеку тянет, надо будет сказать его родителям.


В реальной жизни, Вам вряд ли встретится Человек-Паук, а вот Человек-Говнюк - запросто!
 
ВоваДата: Воскресенье, 05.04.2015, 00:16 | Сообщение # 57
Некоторым кажется... а некоторым уже не кажется.
Группа: Заблокированные
Сообщений: 13720
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: Offline
Под закон о банкротстве физлиц подпадут более 400 тыс. россиян

Если все они после 1 июля подадут заявление на банкротство, суды могут списать их долги на сумму до 2 трлн рублей
Количество исполнительных производств по взысканию с физлиц задолженности выше 500 тыс. рублей на конец февраля 2015 года составило 418,2 тыс.
Об этом «Известиям» сообщили в Федеральной службе судебных приставов.
Общая сумма таких задолженностей составила более 2 трлн рублей.
Все эти должники с 1 июля, когда вступит в силу закон о банкротстве физлиц, смогут подать в суд заявление о своем банкротстве, чтобы избавиться от долгов.
По закону для этого требуются два условия: общая сумма денежных требований не менее 500 тыс. рублей и неисполнение их физлицом в течение трех месяцев.
— Судебные приставы имеют данные по долгам, по которым не только уже состоялись суды, но решения вступили в законную силу и выдан исполнительный лист, то есть гражданин не смог погасить долг минимум полгода и больше, — говорит главный юрист экспертного центра Taxadmin.ru Артемий Николаев.
— А в большинстве случаев для банкротства гражданину придется самому подать на себя в суд — если, например, он из-за долгов не может платить налоги за свою квартиру.
За три месяца, оставшиеся до вступления закона в силу, количество потенциальных банкротов может удвоиться.
По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на текущий момент уже есть 300 тыс. человек, по долгам которых еще не вынесены судебные решения, но которые вправе объявить себя банкротами по закону.
— По нашим оценкам, количество заемщиков с просроченной задолженностью свыше 120 дней и суммой долга свыше 500 тыс. рублей составляет около 300 тыс. человек, или 0,4% от 72 млн граждан, чьи кредитные истории хранятся в базе НБКИ, — рассказал «Известиям» директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
Согласно закону, если суд признает заявление о банкротстве гражданина обоснованным, он может либо реструктуризировать его долги (если у гражданина есть источник дохода), либо объявить гражданина банкротом и начать процедуру реализации его имущества.
При этом, согласно ст. 446 Гражданского кодекса, не может быть продано единственное жилье, предметы домашней обстановки и личные вещи должника.
На время процесса прекращают начисляться пени, штрафы и другие финансовые санкции, а также проценты по всем обязательствам гражданина, кроме текущих платежей.
После прохождения процедуры гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, то есть они будут списаны.
Правда, при этом банкроту запретят в течение 5 лет брать новые кредиты и в течение 3 лет управлять юридическим лицом.
Юристы надеются, что после вступления в силу закона должники не станут массово обращаться в суды.
В противном случае это грозит коллапсом судебной системы.
— Суды сейчас и так чрезмерно загружены, — говорит партнер компании «Деловой фарватер» Роман Терехин.
— Даже при малом количестве новых дел они не будут разрешаться оперативно.
Будут и задержки, и нарушения сроков рассмотрения дел в судах, и какие-то упущенные моменты из-за спешки и т.п.
Это совсем не редкое явление и без дел о банкротстве физлиц.
— Увеличение нагрузки будет обусловлено не только возросшим количеством рассматриваемых дел, но и их юридической сложностью для судей, — отметил руководитель департамента по разрешению судебных споров коллегии «Барщевский и партнеры» Павел Хлюстов.
— Ранее дела о банкротстве относились к исключительной подведомственности арбитражных судов, и суды общей юрисдикции не имеют опыта и понимания, что такое процедура банкротства и как грамотно следует рассматривать такие дела.
В начале марта экономическая коллегия Верховного суда предложила передать работу по банкротству физлиц из судов общей юрисдикции арбитражным судам.
Не только потому, что судьи арбитражной системы имеют опыт в подобных делах.
Арбитражные суды есть только в областных центрах — это может снизить количество исков.
При этом юристы надеются, что исков будет не слишком много, поскольку должники просто не будут знать о такой возможности.
— Процедура новая для страны, поэтому не все должники готовы после вступления закона в силу тут же обращаться с заявлениями о банкротстве.
Нагрузка будет повышаться постепенно, что, вероятно, позволит судам к ней адаптироваться, — уверен адвокат коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Владимир Клименко.


В реальной жизни, Вам вряд ли встретится Человек-Паук, а вот Человек-Говнюк - запросто!
 
ВоваДата: Воскресенье, 05.04.2015, 07:16 | Сообщение # 58
Некоторым кажется... а некоторым уже не кажется.
Группа: Заблокированные
Сообщений: 13720
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: Offline
Просрочка по кредитам в 2015 году вырастет до 40%.
Виной тому высокая ключевая и сокращение доходов населения


Россияне с каждым днем все хуже и хуже расплачиваются по кредитам.
По данным ЦБ, на 1 февраля просроченная задолженность физических и юридических лиц составляет 2 трлн рублей.
В частности, выросла просрочка по ипотечным займам.
Так, доля «плохих долгов» по валютной ипотеке увеличилась на 20% — до 17 млрд рублей.
В результате сейчас сумма просроченной задолженности в валюте превышает 12%, в рублях — 1%.
Впрочем, это только цветочки.
Как прогнозируют эксперты, в 2015 году банки захлебнутся проблемными кредитами.
Просрочка вырастет до 40%.


В реальной жизни, Вам вряд ли встретится Человек-Паук, а вот Человек-Говнюк - запросто!
 
ВоваДата: Воскресенье, 05.04.2015, 21:34 | Сообщение # 59
Некоторым кажется... а некоторым уже не кажется.
Группа: Заблокированные
Сообщений: 13720
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: Offline
Почему у граждан растут долги по кредитам?

Наши соотечественники не торопятся расстаться со своими кредитами.
Как отмечает ряд крупных российских банков, в настоящее время наблюдается тенденция к снижению количества досрочно погашенных кредитов у физических лиц.
Так, если раньше граждане спешили по возможности избавиться от долгов, то теперь наметился обратный тренд.
«Досрочное погашение снизилось.
Ранее, в условиях снижения ставок, люди брали новые кредиты по более низким ставкам, гася ими старые по более высоким.
Сейчас этого фактора нет.
В условиях неопределенности клиенты не торопятся гасить кредит досрочно», — поясняет вице-президент и директор департамента розничного бизнеса одного из госбанков Вениамин Полянцев.
По словам банкиров, количество досрочных погашений упало в среднем в два раза, а просроченная задолженность физических и юридических лиц на 1 февраля достигла 2 трлн рублей.
Как поясняют эксперты, это прежде всего связано с экономическими трудностями в нашей стране.
Так, в агентстве Standard & Poor’s утверждают, что рецессия в российской экономике уже привела к снижению реальной заработной платы и росту безработицы, что, в свою очередь, снижает возможности физических и юридических лиц обслуживать и погашать свои долги перед банками.
Вторым фактором роста просроченной задолженности является снижение цен на нефть.
Не добавляет оптимизма также волатильность валютного курса, которая не только ослабляет способность российских заемщиков, имеющих кредиты в иностранной валюте, обслуживать и погашать долг, но и оказывает «опосредованное влияние на других участников экономических отношений вследствие слабости национальной валюты и роста цен».
Негативно повлияло на платежную дисциплинированность граждан также резкое декабрьское повышение Банком России ключевой ставки с 10,5% до 17%.
В результате такого решения ЦБ банки практически в момент повысили ставки по кредитам.
Причем выросли ставки не только по новым займам, но и по уже действующим.
Дело в том, что в некоторых договорах было прописано, что ставки по кредитам являются плавающими, а это означает, что банк вправе их повысить при необходимости.
И эта необходимость настала как раз в декабре.
После увеличения ключевой ставки займы для коммерческих банков от мегарегулятора стали дороже.
В результате они были вынуждены компенсировать свои издержки за счет роста ставок для населения и юридических лиц.
«Повышение ключевой ставки ЦБ РФ стало для рынка ипотеки болезненным ударом: банки были вынуждены ужесточать условия выдачи кредитов.
Застройщики столкнулись с перспективой кризиса ликвидности, вызывал сомнение и уровень платежеспособного спроса со стороны граждан», — рассказывает руководитель Республиканского центра ипотечных консультаций в Башкирии Адель Сайфуллина.
Так, просроченная задолженность по ипотеке увеличилась более чем на 16%, до 46 млрд рублей.
Но и это не предел.
По базовому сценарию S&P, в этом году объем проблемных кредитов может вырасти до 17–23% против 8% в 2014 году.
В негативном сценарии доля просрочки составит 35–40% кредитного портфеля.
Впрочем, есть надежда, что ЦБ в этом году все же понизит ключевую ставку, тем более что начало этому положено.
В феврале ее опустили до 15%, а в марте еще на 1% — до 14%.
Кроме того, правительство следом уменьшило и льготную процентную ставку по ипотеке с 13% до 12% при покупке жилья на первичном рынке.
Власти таким образом решили поддержать строительную отрасль.
«В связи с ухудшением макроэкономической ситуации сократилась доступность ипотечного кредитования для населения.
Многие участники рынка приостановили прием заявок на ипотечные кредиты и перенесли сроки подписания кредитных договоров.
Некоторые участники приостановили выдачу кредитов или установили ставки в 20% годовых и более (в 2014 году средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам составляла 12,5% годовых)», — говорится в документе.


В реальной жизни, Вам вряд ли встретится Человек-Паук, а вот Человек-Говнюк - запросто!
 
ВоваДата: Воскресенье, 05.04.2015, 21:34 | Сообщение # 60
Некоторым кажется... а некоторым уже не кажется.
Группа: Заблокированные
Сообщений: 13720
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: Offline
Остальные условия льготного кредитования остались прежними.
Так, размер кредита для покупки жилья в регионах за исключением Москвы и Санкт-Петербурга ограничен 3 млн рублей, заемщик должен оплатить не менее 20% его стоимости. Максимальный срок выплаты — 30 лет.
Программа действует с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года.
Недополученные доходы по выданным кредитам банкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию возместит правительство.
На эти цели в бюджете предусмотрено 20 млрд рублей.
Более того, к антикризисной программе уже подключилось несколько государственных банков.
Так, например, один из них две недели назад запустил новую ипотечную программу в рамках строящегося жилья со ставкой 11,9% годовых.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, а срок кредита — до 30 лет.
До 1 марта 2016 года банк намерен выдать в рамках субсидируемой программы кредиты на 200 млрд рублей.
В другом банке программа по льготной ипотеке со ставкой в 12% стартует с 1 апреля.
Планируется выдача кредитов на 100 млрд рублей.
Есть также и такие, кто заявил о том, что в ближайшее время начнет выдачу субсидируемой ипотеки под 11,5% годовых.
Что касается региональных банков, то пока неясно, какие именно кредитные организации войдут в антикризисную программу.
Как уверяют в правительстве, субсидирование процентных ставок привлечет в строительную отрасль дополнительные средства и тем самым даст ощутимый экономический эффект.
Однако независимые эксперты не спешат делать столь оптимистичные прогнозы.
Так, например, генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева не уверена, что спрос на ипотеку с введением льготной ставки резко возрастет.
По ее словам, это скорее психологический фактор, показатель того, что правительство свои обещания выполняет.
«Другое дело, что многие люди, чтобы купить квартиру в новостройке по ипотеке, продают вторичное жилье.
Поскольку программа не распространяется на «вторичку», здесь возникают некоторые проблемы.
Продажи «вторички» происходят сложно, тяжело, зачастую собственники необоснованно завышают цены», — подчеркивает Андреева.
По данным «Эксперта», в прошлом году было много сделок по ипотеке именно в сегменте новостроек.
«То, что мы видим сейчас, это больше вторичный рынок.
С одной стороны, вроде бы программа рассчитана именно на новостройки, с другой — люди не хотят идти на риски.
Новостройки продаются либо самые дешевые, либо отдельные быстро строящиеся дома, по которым фактор недоверия у покупателей меньше», — заключает Андреева.
Как поясняет эксперты, все упирается в реальные располагаемые доходы населения, которые пока не растут, а наоборот, сокращаются с каждым днем.
«Реальные доходы населения в ближайший год продолжат сокращаться.
Если рост цен в корзине потребительских товаров произошел практически одновременно с девальвацией, то стоимость товаров длительного пользования изменилась не столь значительно. Поэтому в будущем последние товары продолжат дорожать, отыгрывая курсовую разницу.
Самое стремительное падение реальных доходов уже произошло в начале этого года, дальнейшие изменения будут выражаться в однозначных процентах», — комментирует «МК» директор по развитию оценочной компании «1 Капиталь» Дмитрий Соломников.
Эксперты уверены: сейчас выход только один — понизить ключевую ставку до докризисного уровня — меньше 10% годовых, поскольку для граждан с заработной платой ниже 40 тысяч рублей ипотека в 12,13,14% годовых просто непосильна.
«Перспективы роста российского рынка ипотечного кредитования будут зависеть от мер, предпринятых российскими властями в отношении субсидирования ставок по ипотеке, а также от темпов дальнейшего снижения ключевой ставки Банка России», — считают эксперты международного рейтингового агентства Fitch.


В реальной жизни, Вам вряд ли встретится Человек-Паук, а вот Человек-Говнюк - запросто!
 
Форум » РАЗГОВОРЫ НА ЛЮБЫЕ ТЕМЫ » За пределами татами » Всё о кредитах
Страница 6 из 8«1245678»
Поиск: